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|---|---|---|
| Objektnummer | 123/00900 | |
| Verkaufstyp | Miete | |
| Straße | Waaggasse 1 | |
| PLZ | 1040 | |
| Ort | Wien | |
| Zimmer | 2 | |
| Heizung | Gas-Etagenheizung | |
| Toiletten | 1 | |
| Aufzug | Ja | |
| Größe | ca. 63,50 m² | |
| Energieklasse | C | |
| Heizwärmebedarf | 81 kWh/m²a | |
| Preis | derzeit vermietet | |
Die Waaggasse 1 befindet sich in Wieden (1040 Wien) und somit sehr zentral. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur - für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung - als auch sehr gute Verkehrsanbindungen aus.
Besonders vorteilhaft sind die kurzen Verbindungen zur Innenstadt, dem Naschmarkt und zwei U-Bahn Stationen (U 1 Station Taubstummengasse und U 4 Kettenbrückengasse). Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badenerbahn sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Eine Garage (www.rainergarage.at) mit Dauermietplätzen befindet sich rund 100 Meter vom Haus entfernt.
Baujahr des Hauses : Gründerzeithaus um 1900
Die Liegenschaft weist eine schöne Fassade auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Moderne neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, komplett möblierter Küche, Bad mit Dusche, separatem WC und Vorraum.
Markenküche inklusive aller Geräte, Holzparkettboden und Gasetagenheizung. Raumhöhen ca. 3,00 m.
Ausgestattet ist die Wohnung weiters mit einem Balkenschloss an der Wohnungseingangstüre, einer Waschmaschine und einem geräumigen Schrank im Vorraum.
Ferner ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Zustand: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG (2017)
Mietbeginn : ...................................................
Mietdauer : 3 Jahre befristet
Mietnebenkosten :
Kaution 6 Bruttomonatsmieten € 5.300
Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar)
Energieausweis / Gültigkeit: C - HWB 81 kWh/m²a und D - fGEE 1,78 / gültig bis 29.06.2029
Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 / 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
Besonders vorteilhaft sind die kurzen Verbindungen zur Innenstadt, dem Naschmarkt und zwei U-Bahn Stationen (U 1 Station Taubstummengasse und U 4 Kettenbrückengasse). Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badenerbahn sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Eine Garage (www.rainergarage.at) mit Dauermietplätzen befindet sich rund 100 Meter vom Haus entfernt.
Baujahr des Hauses : Gründerzeithaus um 1900
Die Liegenschaft weist eine schöne Fassade auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Moderne neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, komplett möblierter Küche, Bad mit Dusche, separatem WC und Vorraum.
Markenküche inklusive aller Geräte, Holzparkettboden und Gasetagenheizung. Raumhöhen ca. 3,00 m.
Ausgestattet ist die Wohnung weiters mit einem Balkenschloss an der Wohnungseingangstüre, einer Waschmaschine und einem geräumigen Schrank im Vorraum.
Ferner ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Zustand: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG (2017)
Mietbeginn : ...................................................
Mietdauer : 3 Jahre befristet
Mietnebenkosten :
Kaution 6 Bruttomonatsmieten € 5.300
Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar)
Energieausweis / Gültigkeit: C - HWB 81 kWh/m²a und D - fGEE 1,78 / gültig bis 29.06.2029
Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 / 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
