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|---|---|---|
| Objektnummer | 123/00794 | |
| Verkaufstyp | Miete | |
| Straße | Waaggasse 1 | |
| PLZ | 1040 | |
| Ort | Wien | |
| Zimmer | 2 | |
| Heizung | Gas-Etagenheizung | |
| Toiletten | 1 | |
| Aufzug | Ja | |
| Größe | ca. 51,25 m² | |
| Energieklasse | C | |
| Heizwärmebedarf | 81 kWh/m²a | |
| Preis | derzeit vermietet | |
BESICHTIGUNGEN SIND NUR IN ABSPRACHE MIT DEM MIETER MÖGLICH.
Die Waaggasse 1 befindet sich in Wieden (1040 Wien) und somit sehr zentral. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur - für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung - als auch sehr gute Verkehrsanbindungen aus.
Besonders vorteilhaft sind die kurzen Verbindungen zur Innenstadt, dem Naschmarkt und zwei U-Bahn Stationen (U 1 Station Taubstummengasse und U 4 Kettenbrückengasse). Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badenerbahn sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Eine Garage (www.rainergarage.at) mit Dauermietplätzen befindet sich rund 100 Meter vom Haus entfernt.
Baujahr des Hauses : Gründerzeithaus um 1900
Die Liegenschaft weist eine schöne reich gegliederte Fassade auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Lässige 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche (inklusive Einbauküche samt Geräten), offenes Wohnzimmer, Schlafnische, Bad (Dusche) separatem WC und Vorraum. Holzparkettboden und Gasetagenheizung im 1. Liftstock. Raumhöhe 3,00 – 3,30 m .
Die Ausrichtung der Wohnung ist ostseitig (zur Wiedner Hauptstraße).
Zustand: gut - kein Erstbezug
Mietbeginn : 01.02.2019
Mietdauer : 3 Jahre befristet
Mietnebenkosten :
Kaution 6 Bruttomonatsmieten € 3.700
Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar)
Energieausweis / Gültigkeit: C - HWB 81 kWh/m²a und D - fGEE 1,78 / gültig bis 29.06.2029
BESICHTIGUNGEN SIND IN ABSPRACHE MIT DEM MIETER MÖGLICH.
Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 / 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
Die Waaggasse 1 befindet sich in Wieden (1040 Wien) und somit sehr zentral. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur - für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung - als auch sehr gute Verkehrsanbindungen aus.
Besonders vorteilhaft sind die kurzen Verbindungen zur Innenstadt, dem Naschmarkt und zwei U-Bahn Stationen (U 1 Station Taubstummengasse und U 4 Kettenbrückengasse). Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badenerbahn sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Eine Garage (www.rainergarage.at) mit Dauermietplätzen befindet sich rund 100 Meter vom Haus entfernt.
Baujahr des Hauses : Gründerzeithaus um 1900
Die Liegenschaft weist eine schöne reich gegliederte Fassade auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Lässige 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche (inklusive Einbauküche samt Geräten), offenes Wohnzimmer, Schlafnische, Bad (Dusche) separatem WC und Vorraum. Holzparkettboden und Gasetagenheizung im 1. Liftstock. Raumhöhe 3,00 – 3,30 m .
Die Ausrichtung der Wohnung ist ostseitig (zur Wiedner Hauptstraße).
Zustand: gut - kein Erstbezug
Mietbeginn : 01.02.2019
Mietdauer : 3 Jahre befristet
Mietnebenkosten :
Kaution 6 Bruttomonatsmieten € 3.700
Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar)
Energieausweis / Gültigkeit: C - HWB 81 kWh/m²a und D - fGEE 1,78 / gültig bis 29.06.2029
BESICHTIGUNGEN SIND IN ABSPRACHE MIT DEM MIETER MÖGLICH.
Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 / 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
