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|---|---|---|
| Objektnummer | 123/00801 | |
| Verkaufstyp | Miete | |
| Straße | Waaggasse 1 | |
| PLZ | 1040 | |
| Ort | Wien | |
| Zimmer | 2 | |
| Heizung | Gas-Etagenheizung | |
| Toiletten | 1 | |
| Aufzug | Ja | |
| Größe | ca. 55,65 m² | |
| Energieklasse | C | |
| Heizwärmebedarf | 81 kWh/m²a | |
| Preis | derzeit vermietet | |
BESICHTIGUNGEN SIND IN ABSPRACHE MIT DER MIETERIN MÖGLICH
Die Waaggasse 1 befindet sich in Wieden (1040 Wien) und somit sehr zentral. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur - für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung - als auch sehr gute Verkehrsanbindungen aus.
Besonders vorteilhaft sind die kurzen Verbindungen zur Innenstadt, dem Naschmarkt und zwei U-Bahn Stationen (U 1 Station Taubstummengasse und U 4 Kettenbrückengasse). Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badenerbahn sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Eine Garage (www.rainergarage.at) mit Dauermietplätzen befindet sich rund 100 Meter vom Haus entfernt.
Baujahr des Hauses : Gründerzeithaus um 1900
Die Liegenschaft weist eine schöne reich gegliederte Fassade auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Moderne 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad ensuite, separatem WC, Abstellraum und Vorraum. Markenküche inklusive aller Geräte, Holzparkettboden und Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist noch bis Ende August vermietet.
Besichtigungen sind in Absprache mit der Mieterin möglich.
Zustand: gut - kein Erstbezug
Mietbeginn : ......................................................
Mietdauer : 3 Jahre
Mietnebenkosten :
Kaution 6 Bruttomonatsmieten € 4.500
Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar)
Energieausweis / Gültigkeit: C - HWB 81 kWh/m²a und D - fGEE 1,78 / gültig bis 29.06.2029
Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 / 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
Die Waaggasse 1 befindet sich in Wieden (1040 Wien) und somit sehr zentral. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur - für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung - als auch sehr gute Verkehrsanbindungen aus.
Besonders vorteilhaft sind die kurzen Verbindungen zur Innenstadt, dem Naschmarkt und zwei U-Bahn Stationen (U 1 Station Taubstummengasse und U 4 Kettenbrückengasse). Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badenerbahn sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Eine Garage (www.rainergarage.at) mit Dauermietplätzen befindet sich rund 100 Meter vom Haus entfernt.
Baujahr des Hauses : Gründerzeithaus um 1900
Die Liegenschaft weist eine schöne reich gegliederte Fassade auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Moderne 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad ensuite, separatem WC, Abstellraum und Vorraum. Markenküche inklusive aller Geräte, Holzparkettboden und Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist noch bis Ende August vermietet.
Besichtigungen sind in Absprache mit der Mieterin möglich.
Zustand: gut - kein Erstbezug
Mietbeginn : ......................................................
Mietdauer : 3 Jahre
Mietnebenkosten :
Kaution 6 Bruttomonatsmieten € 4.500
Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar)
Energieausweis / Gültigkeit: C - HWB 81 kWh/m²a und D - fGEE 1,78 / gültig bis 29.06.2029
Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 / 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
