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|---|---|---|
| Objektnummer | 123/00920 | |
| Verkaufstyp | Miete | |
| Straße | Waaggasse 1 | |
| PLZ | 1040 | |
| Ort | Wien | |
| Zimmer | 2 | |
| Heizung | Elektroheizung | |
| Toiletten | 1 | |
| Aufzug | Ja | |
| Größe | ca. 54,25 m² | |
| Energieklasse | C | |
| Heizwärmebedarf | 81 kWh/m²a | |
| Preis | derzeit vermietet | |
Die Waaggasse 1 befindet sich in Wieden (1040 Wien) und somit sehr zentral. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur - für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung - als auch sehr gute Verkehrsanbindungen aus.
Besonders vorteilhaft sind die kurzen Verbindungen zur Innenstadt, dem Naschmarkt und zwei U-Bahn Stationen (U 1 Station Taubstummengasse und U 4 Kettenbrückengasse). Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badenerbahn sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Eine Garage (www.rainergarage.at) mit Dauermietplätzen befindet sich rund 100 Meter vom Haus entfernt.
Baujahr des Hauses : Gründerzeithaus um 1900
Die Liegenschaft weist eine schöne Fassade auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Moderne neu sanierte 2 Zimmerwohnung im 1. Liftstock: Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Kabinett, Küche (inklusive Einbauküche samt Geräten wiei Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank), Bad mit Dusche, separatem WC, Abstellraum und Vorraum.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Eichenparkettboden aus Holz (matt versiegelt). und einer Sicherheitstüre. Die Nassbereiche sind verfliest. Elektroheizung mit Infrarotheizkörpern und Elektroboiler für das Warmwasser.
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Die Ausrichtung der Wohnung ist südseitig (zum Innenhof).
Raumhöhen ca. 3,50 m.
Ferner ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Zustand: sehr gut - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG (2019)
Mietbeginn : sofort
Mietdauer : 3 Jahre befristet
Mietnebenkosten :
Kaution 6 Bruttomonatsmieten €.4.500
Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar)
Energieausweis C / HWB 91 kWh/m²a / gültig bis 27.06.2019
Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 / 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
Besonders vorteilhaft sind die kurzen Verbindungen zur Innenstadt, dem Naschmarkt und zwei U-Bahn Stationen (U 1 Station Taubstummengasse und U 4 Kettenbrückengasse). Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badenerbahn sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Eine Garage (www.rainergarage.at) mit Dauermietplätzen befindet sich rund 100 Meter vom Haus entfernt.
Baujahr des Hauses : Gründerzeithaus um 1900
Die Liegenschaft weist eine schöne Fassade auf. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Moderne neu sanierte 2 Zimmerwohnung im 1. Liftstock: Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Kabinett, Küche (inklusive Einbauküche samt Geräten wiei Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank), Bad mit Dusche, separatem WC, Abstellraum und Vorraum.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Eichenparkettboden aus Holz (matt versiegelt). und einer Sicherheitstüre. Die Nassbereiche sind verfliest. Elektroheizung mit Infrarotheizkörpern und Elektroboiler für das Warmwasser.
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Die Ausrichtung der Wohnung ist südseitig (zum Innenhof).
Raumhöhen ca. 3,50 m.
Ferner ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Zustand: sehr gut - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG (2019)
Mietbeginn : sofort
Mietdauer : 3 Jahre befristet
Mietnebenkosten :
Kaution 6 Bruttomonatsmieten €.4.500
Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar)
Energieausweis C / HWB 91 kWh/m²a / gültig bis 27.06.2019
Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 / 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
